EXCLUSIVITE 116 : Le Malzieu, immeuble de rapport avec rentabilité immédiate et potentiel d’extension

Immeuble T13 centre ville, Malzieu

Immeuble de rapport offrant une excellente rentabilité locative et un potentiel de valorisation important. Le bâtiment est composé comme suit :

. Au rez-de-chaussée: un local commercial loué 747€ / mois à un organisme bancaire, garantissant une stabilité locative.

. Au premier étage: un appartement T2 et un T3. . Au deuxième étage: un appartement T2 et un T3.

L’ensemble peut générer un revenu locatif mensuel de 2563 € soit plus de 30000 €. En complément, une partie attenante reste à rafraichir avec possibilité de créer deux autres logements avec terrasse et jardin. Equipements / prestations : compteurs individuels, chauffage central (avec chaudière récente) et pompe à chaleur (uniquement pour le commerce), isolation intérieure, huisseries double vitrage …

PRIX F.A.I : 153 000€